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小区车位被“包销”车主回家堵6小时

作者:admin 更新时间:2026-01-22
摘要:1月17日上午10点,银川金凤区阳光美林小区的南门闸机前,王先生的车刚要刷门禁,屏幕上突然跳出来的“临停车辆禁止入内”几个字,把他的晨跑计划彻底打乱——后面跟着的车越排越长,从,小区车位被“包销”车主回家堵6小时

 

1月17日上午10点,银川金凤区阳光美林小区的南门闸机前,王先生的车刚要刷门禁,屏幕上突然跳出来的“临停车辆禁止入内”多少字,把他的晨跑规划彻底打乱——后面跟着的车越排越长,从小区门口一直堵到黄河路主干道,连旁边金凤二十小的家长接送区都被挤得水泄不通。

“我那天本来要送孩子上学,结局车在门口堵了40分钟,最后还是让孩子打车走的。”业主张女士揉着冻红的手说,从那天起她就把车停在小区外的路边,每天骑自行车上下班——“骑车15分钟到企业,比堵在门口等民警协调快多了”。这场拥堵直到下午4点才结束,民警和社区职业人员磨了6个小时嘴皮,闸机才终于“松口”放业主进去。

让业主们犯难的,不是偶尔的堵车,是“突然消失的临停权”。这个住了上万人的老小区,以前地下车位能买能租能临时停——2010年交房时,车位卖12万壹个,临时停一天5块,对不常发车的业主来说挺实在。但2024年5月,银川盛达行房地产投资咨询有限企业从开发商手里“包销”了小区剩余的1675个车位,现在1月5日突然发通知:综合停止临时停车服务。

“现在要么买车位,一二期3万多、三期4万多;要么租,一二期每月210元还得半年起租,三期230元要一年起租。”老业主李先生翻着手机里的周边小区租金截图说,隔壁小区车位月租金才150-180元,还能月付,“大家小区这价格,比周边贵了快三分其中一个,像我这种每周就开两三次车的,租半年根本不划算”。

更让业主窝火的是“踢皮球”——找物业,物业说“车位卖出去了,大家管不着”;找盛达行,对方说“按开发商的通知来,剩下的80%车位都是大家的”;报警后民警协调能暂时放行,但过两天又恢复原样。直到1月20日,物业才说“协调出150个临时车位”,可业主们一算:小区有上千户有车家庭,150个位置够谁用?“晚下班10分钟,临时车位就满了,这不还是倒逼大家买车位吗?”

我联系银川市住建部门时,职业人员说“上周刚开了协调会”,但具体化解方法还没出来;问盛达行,对方只强调“包销是合法的”;物业的电话里,职业人员的声音里带着无奈:“大家也想让业主顺利回家,但钱不在大家口袋里啊。”

对阳光美林的业主来说,堵在闸机外的6小时,堵的不是车,是“明明住在自己家,却进不去小区”的委屈——他们要的不是“150个临时车位”的妥协,是“想回家就能进”的踏实。就像张女士说的:“我买得起车,也不是付不起停车费,但凭啥要被‘倒逼’着买车位?这小区的门,该为业主开,不是为‘包销’开。”

小区门口的闸机还立着,屏幕上的“禁止入内”还亮着,业主们的自行车轮碾过清晨的霜,比汽车轮子更“顺”——可他们心里的“堵”,啥时候才能真正通呢?